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民眾在買預售屋時，可得睜大眼睛，看清楚業者提供的相關資訊。公平交易委員會今(14)日委員會議處罰2業者在銷售建案時廣告不實，分別是建案用途為辦公室，但卻以一般住宅用語及圖示做廣告，以及在廣告中將陽台劃作臥室、衛浴等住宅室內空間，分別處日新開發80萬元、樺融建設50萬元罰鍰。

公平會表示，日新開發工程公司銷售新竹市「52創意宅」建案，廣告上刊載「創意宅」、「我的摩宿」及「工作室+家」等語，銷售現場並擺放客廳、餐廳、廚房、臥室等住宅裝潢傢俱圖片，有使一般消費大眾誤認為該建案除供辦公室用途外，也可供一般住宅使用。

公平會指出，依新竹市政府表示，該建案建築物用途為辦公室，依設計的樓層高度，除全部變更設計降低樓層高度，配置住宅相關設備(廚房)重新檢討挑高位置等，並依建築技術規則重新檢視外，無法變更做住宅使用，顯示廣告與事實的差距已超越一般大眾所能接受程度，且足以引起錯誤認知或決定，及產生不公平競爭效果，已違反公平交易法第21條第1項規定，因而處日新新台幣80萬元罰鍰。

而樺融建設開發公司銷售位於台南市的「深耕No.3」建案，則是在廣告中將原規劃用途為陽台的空間部分，劃作臥室、衛浴等住宅室內空間，但並未向台南市政府相關單位申請變更設計，消費者如作室內空間使用，恐與核准使用執照的用途不符，有遭強制拆除的風險，也會影響消費者的購買決定，也屬廣告不實，處樺融公司50萬元罰鍰。