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中國時報【文╱黃繡鳳】

位於中科特定區的「馥麗莊園」透天別墅已完美落成，百米黃連木仰綠大道銜接社區，中庭棟距寬達20米，再搭配戶戶的主題樹，有如置身綠蔭花園。

「馥麗莊園」個案基地位於沙鹿區中清路，中清路西行可銜接中二高沙鹿交流道、清泉崗國際機場，經東海路南行則至中部科學園區，車距中二高沙鹿交流道、清泉崗國際機場及中科園區車程均在5分鐘內。

基地周遭環境也很優質，南側緊鄰公明國小，東側為6000坪公園預定地，為寧靜的住宅區。

「馥麗莊園」個案入口100米林蔭車道，社區內200米散步道，為低密度開發的大基地，為市中心絕版的別墅規畫案。一大片綠意盎然的大樹包圍的別墅生活。一層一綠院，是住別墅應該有的風景，讓人生更開闊。

2千4百坪基地規畫49戶前院停車別墅和4戶店面。臨中清路有4戶店住，面寬7.5米。社區內49戶別墅分成B、C及D區，主力為連棟戶型的B區面寬5.2米、及C區面寬5米，D區主力為雙併、面寬6.5米。別墅為前院雙車位，每戶以綠籬為前院隔戶，並有1.5米深私人小花園。「馥麗莊園」戶戶地坪為40-149坪、建坪60-155坪，每戶有1.5米私人小花園。社區透過八重櫻、紅花風鈴木和洋紅風鈴木為主題樹，為中科計畫區高檔別墅。

「馥麗莊園」建築外觀、建材配備也很高檔。臨中清路退縮四米，外觀為現代簡約風，典雅雋永，廚房配置L型人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具，附臭氧殺菌烘碗機，主臥衛浴採德國Badeboss衛浴設備。

室內格局寬敞舒適，一樓為客餐廳及廚房，部分戶有孝親房，二樓為整層主臥，主臥外有3~6坪露台，三樓有2房，頂樓有多功能室，也可以更改為神明廳。